Frčada je izzidek z oknom nad ravnino strehe, ki je pokrit z majhno dvokapno streho, s slemenom pravokotnim na sleme osnovne strehe. Frčada služi za osvetlitev bivalnih prostorov mansarde na mestu, kjer premajhna višina kolenčnega zidu onemogoča vgradnjo klasičnega okna na fasadi objekta.
Vgradnja frčade med nosilnimi konstrukcijskimi elementi spada v skladu z Uredbo o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 37/18) med vzdrževalna dela na objektu, bolj podrobno med dela na ovoju objekta in zasteklitve. V tem primeru ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja, niti ni treba prijaviti začetka gradnje.
V primeru, da je za vgradnjo frčade potreben poseg v konstrukcijo (npr. rezanje in nadomeščanje manjkajočih delov špirovcev z izvedbo menjalnikov), takšen poseg ne spada več pod vzdrževalna dela, temveč gre za rekonstrukcijo, za katero je treba pridobiti gradbeno dovoljenje.
Ne glede na navedeno, je treba tudi pri izvajanju rednega vzdrževanja upoštevati določbe prostorskih aktov in zanje pridobiti ustrezna soglasja v primeru, če se objekt nahaja v območju varovanem po posebnih predpisih (npr. v primeru vzdrževalnih del na objektu, ki je spomeniško zaščiten, je za tak poseg treba pridobiti soglasje Zavoda za spomeniško varstvo). Dela se ne smejo izvajati v nasprotju z gradbeno-tehničnimi predpisi, temveč morajo biti izvedena tako, da bodo za zagotavljanje njihove varne in učinkovite rabe izpolnjene bistvene zahteve.
Vpogled v veljavne prostorske akte je uporabnikom na voljo prek zbirke prostorskih aktov ali prek grafičnega vpogleda.
Z vprašanji v zvezi z določbami prostorskega akta in varstvenih območij se lahko obrnete na pristojno občino.
kratek opis kratek opis kratek opis