Vzpostavitev evidence stavbnih zemljišč bo potekala v več fazah. Trenutno je zaključena prva faza, kjer se je v okviru masovnega zajema poseljenih zemljišč pripravil predlog poseljenih zemljišč in dejanske rabe poseljenih zemljišč. Zajem je bil izveden na podlagi Pravilnika o metodologiji za masovni zajem poseljenih zemljišč (Uradni list RS, št. 8/20).
Priprava predloga poseljenih zemljišč
Predlog poseljenih zemljišč je pripravilo ministrstvo z masovnim zajemom na podlagi podatkov:
- dejanskega stanja v naravi z ustvarjenimi in naravnimi mejami,
- stanja evidentiranih nepremičnin in lastništva na njih,
- namenske rabe prostora v skladu z določbami veljavnih prostorskih aktov.
Projekt masovnega zajema poseljenih zemljišč je bil izveden v enajstih fazah v obdobju med 1. decembrom 2017 in 15. aprilom 2021, na območju celotne Slovenije.
- Prostorski obseg
- Terminski plan
- Tehnična dokumentacija (tehnična dokumentacija, priloga 1, priloga 2, priloga 3, dopolnilna pravila)
- Prenos podatkov predloga poseljenih zemljišč za posamezno občino
- Grafični vpogled v dejansko rabo poseljenih zemljišč
Do vzpostavitve evidence stavbnih zemljišč so podatki o poseljenih zemljiščih podatki masovnega zajema poseljenih zemljišč.
Dopolnjen predlog poseljenih zemljišč in predlog nepozidanih stavbnih zemljišč
Dopolnjen predlog poseljenih zemljišč in predlog nepozidanih stavbnih zemljišč določi občina. Pri določevanju dopolnjenega predloga poseljenih zemljišč občina uporabi podatke predloga poseljenih zemljiščih, ki je rezultat masovnega zajema podatkov, podatke o gradbenih parcelah stavb, podatke o pripadajočih zemljiščih javne cestne in javne železniške infrastrukture ter druge podatke o pozidanih zemljiščih. Nepozidanim stavbnim zemljiščem občina določi razvojne stopnje.
Končni predlog in zapis podatkov v evidenco stavbnih zemljišč
Pripravi dopolnjenega predloga poseljenih zemljišč in predloga nepozidanih stavbnih zemljišč sledi obveščanje lastnikov nepremičnin. Na podlagi pripomb lastnikov in stališč občine se pripravi končni predlog podatkov, ki se evidentira v evidenco stavbnih zemljišč. Občina nato posreduje podatke o poseljenih zemljiščih, podatke o pripadajočih zemljiščih javne cestne in javne železniške infrastrukture ter podatke o nepozidanih stavbnih zemljiščih z razvojnimi stopnjami še v evidenco stavbnih zemljišč na državni ravni.