Lokacijska preveritev je instrument, s katerim se preveri ustreznost individualnih namer za posege v prostor in omogoči manjši odstop od že sprejetih pravil urejanja prostora.
Kaj je lokacijska preveritev?
Lokacijska preveritev je instrument, s katerim se preveri ustreznost individualnih namer za posege v prostor in omogoči manjši odstop od že sprejetih pravil urejanja prostora.
Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim se:
- za namen izvajanja gradenj prilagodi in določi natančna oblika ter velikost območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi,
- za doseganje gradbenega namena prostorskega izvedbenega akta dopušča individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev kot so določeni v tem aktu,
- za namen smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v uporabi, omogoča začasno rabo prostora.
Lokacijska preveritev se izvede na pobudo:
- investitorja gradnje na posamični poselitvi,
- investitorja, ki želi odstopiti od prostorskih izvedbenih pogojev ali izvesti dopolnilne prostorske ureditve ali posege v prostor ali
- pobudnika začasne rabe prostora.
Pobudi se priloži elaborat lokacijske preveritve.
Kaj je elaborat lokacijske preveritve?
Z elaboratom lokacijske preveritve se utemelji skladnost pobude z zakonom glede na to, za kateri namen se predlaga njena izvedba.
Elaborat izdela oseba, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca po zakonu, ki ureja arhitekturno in inženirsko dejavnost.
Kakšen je način oddaje pobude in elaborata?
Pobudo in elaborat lahko vloži investitor ali njegov pooblaščenec na občini, na območju katere se nahaja zemljišče.
Kakšni so stroški?
Za izvedbo lokacijske preveritve občina investitorju zaračuna nadomestilo stroškov, ki ji nastanejo v tem postopku. Občina določi stroške lokacijske preveritve z odlokom, v postopku posamične lokacijske preveritve pa jih določi s sklepom. Plačilo nadomestila je pogoj za obravnavo elaborata in izdajo sklepa o lokacijski preveritvi.
Stroške lokacijske preveritve preverite na občini, na območju katere se nahaja zemljišče.
Kako poteka postopek lokacijske preveritve?
Postopek lokacijske preveritve vodi občina v sodelovanju z nosilci urejanja prostora. V okviru javne razgrnitve se zagotovi javna razgrnitev in obravnava, kjer se javnosti omogoči dajanje predlogov in pripomb na objavljeno gradivo.
Občina potrdi ali zavrne sklep o lokacijski preveritvi na občinskem svet. Po potrditvi ga objavi v uradnem glasilu.
Vse javne razgrnitve in sprejeti sklepi lokacijskih preveritev so objavljeni v prostorskem informacijskem sistemu.
> Javne razgrnitve lokacijskih preveritev
> Sprejeti sklepi o lokacijskih preveritvah