Nedovoljeni objekt so nelegalni objekt, neskladen objekt in nevarni objekt. Neskladna uporaba objekta je uporaba objekta ali dela objekta brez uporabnega dovoljenja, v nasprotju z izdanim gradbenim dovoljenjem ali v nasprotju z uporabnim dovoljenjem.
Nelegalni objekt
Objekt, ki se gradi ali je že zgrajen in bi za gradnjo rabil gradbeno dovoljenje, pa to ni bilo pridobljeno, je nelegalen objekt.
Nelegalni objekt oziroma nelegalna gradnja je tudi vsak objekt oziroma gradnja, če se izvaja v nasprotju s pogoji, določenimi z gradbenim dovoljenjem in gre za tako odstopanje, da tega ni mogoče uskladiti z gradbeno-tehničnimi ukrepi.
Npr. lega zgrajenega objekta od lokacije dovoljenje z gradbenim dovoljenjem presega dopustno manjše odstopanje (1 m horizontalnega zamika), in uskladitve z izdanim gradbenim dovoljenjem ni mogoče drugače, kot z rušitvijo celega objekta in nova gradnjo objekta na ustrezni lokaciji.
Nelegalni objekt je tudi objekt, za katerega ni predpisano gradbeno dovoljenje, če je zgrajen v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom ali drugim predpisom občine.
Npr. za nelegalno gradnjo gre tudi če se zgrajena garaža po svoji velikosti razvršča enostavne objekte in ne rabi gradbenega dovoljenja, vendar je postavljena na območju, kjer prostorski izvedbeni akt garažnih stavbe ne dopušča.
Nelegalni objekt je tudi objekt, za katerega je bilo gradbeno dovoljenje ali dovoljenje za objekt daljšega obstoja odpravljeno ali razveljavljeno.
Neskladni objekt
Neskladni objekt je objekt, ki ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, vendar se gradi ali je zgrajen v nasprotju s pogoji, določenimi z gradbenim dovoljenjem, tako, da ga je gradbeno-tehnično mogoče uskladiti z gradbenim dovoljenjem in pri tem ne gre za dopustna manjša odstopanja.
Npr. Objekt, ki je sicer grajen skladno z gradbenim dovoljenjem v delu presega dopuščeno velikost, kot je dopustno manjše odstopanje (več kot 0,5 m), tako, da za uskladitev ni treba podreti celega objekta, temveč se le-taga da uskladiti z izdanim gradbenim dovoljenjem.
Nevarni objekt
Nevarni objekt je objekt, ki ne izpolnjuje bistvenih zahtev, tako da neposredno ogroža zdravje in življenje ljudi, premoženje večje vrednosti, promet ali sosednje objekt. Npr. objekt je dotrajan že do te faze, da nadaljnja uporaba objekta pomeni tveganje za življenje uporabnik.
Neskladna uporaba objekta
Neskladna uporaba objekta je nedovoljena uporaba objekta ali dela objekta brez uporabnega dovoljenja. Za neskladno uporabo gre tudi, če je za objekt izdano uporabno dovoljenje, pa se le-tega ne uporablja v skladu z izdanim gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Npr. izdano je gradbeno dovoljenje za enostanovanjsko stavbo, ki se jo uporablja kot dvo ali večstanovanjsko stavbo ali izdano je gradbeno in uporabno dovoljenje za poslovno dejavnost, ki se jo uporablja kot avtomehanično delavnico.
