Zahtevni objekt je objekt velikih dimenzij ali konstrukcijsko zahteven objekt ali objekt, ki je namenjen zadrževanju večjega števila oseb v njem, in je prostorsko zaznaven.

Objekt je vedno zahtevni objekt, če izpolnjuje enega od navedenih pogojev:

• je objekt s kesonskim temeljenjem,
• je objekt s pilotnim temeljenjem, če so piloti daljši od 15 m,
• njegovi podzemni deli so globlji od 15 m,
• ima tri ali več podzemnih etaž,
• višina objekta presega 25 m,
• ima prednapet, na gradbišču izdelan konstrukcijski element, katerega nosilni razpon je večji od 10 m, ali
• je najnižja točka konstrukcije objekta več kot 5 m nad terenom.

Objekt je zahtevni objekt tudi, če presega merila, ki so določena za zahtevne objekte v Prilogi 1 k Uredbi o razvrščanju objektov. 

Za gradnjo zahtevnega objekta (razen vzdrževanja, vzdrževalnih del v javno korist in manjše rekonstrukcije) je treba:

• pridobiti gradbeno dovoljenje,
• prijaviti začetek gradnje (razen pri spremembi namembnosti) in
• pridobiti uporabno dovoljenje po predhodno izvedenem tehničnem pregledu zgrajenega objekta.

Pri gradnji zahtevnega objekta mora izvajalec, ki prevzame izvedbo celotne gradnje ali pretežnega dela gradnje, za vodjo gradnje imenovati pri sebi zaposlenega pooblaščenega strokovnjaka ali posameznika z izobrazbo, pridobljeno po študijskih programih najmanj ravni prve stopnje izobrazbe v skladu z zakonom, ki ureja visoko šolstvo, oziroma izobrazbo, ki ustreza ravni izobrazbe, pridobljene po študijskih programih prve stopnje s področja graditve, in je vpisan v imenik vodij del pri Inženirski zbornici Slovenije.