Občinski prostorski načrt

Z občinskim prostorskim načrtom (OPN) se v skladu z regionalnim in občinskim prostorskim planom na izvedbeni ravni načrtujejo prostorske ureditve lokalnega pomena ter določajo namenska raba prostora in prostorski izvedbeni pogoji za umestitev posegov v prostor. OPN je podlaga za izdajo gradbenih dovoljenj v skladu s predpisi, ki urejajo graditev, in določa pogoje za druge posege v prostor, razen na območjih, kjer je z OPN predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN).

Z OPN se določijo:

namenska raba prostora;
prostorski izvedbeni pogoji vključno z morebitno obveznostjo izvedbe projektnega natečaja;
poselitvena območja;
območja za dolgoročni razvoj naselij;
območja, za katera se pripravijo OPPN, usmeritve in pogoji za njihovo pripravo vključno z morebitno obveznostjo izvedbe projektnega natečaja, in prostorski izvedbeni pogoji za izvajanje posegov v prostor, ki veljajo do njihovega sprejetja;
območja prenove;
javne površine;
komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura ter oskrbna območja, na katerih sta oziroma bosta zagotovljena priključevanje in uporaba posamezne vrste gospodarske javne infrastrukture.

Prostorsko načrtovanje je nujno za skladen razvoj družbe, sicer bi v prostoru nastopil kaos, kjer bi vsak načrtoval posege le na svojem zemljišču, nemogoče pa bi bilo urejati rešitve, ki so v interesu vseh, in ob tem zagotavljati varstvo okolja, ohranjanje narave, varstvo kmetijskih zemljišč, razvoj javne infrastrukture, razvoj gospodarstva ter naslavljati ostale razvojne potrebe in varstvene zahteve, ki so ključne za trajnostni prostorski razvoj.

Kako lahko dostopam do podatkov o prostorskih aktih?

Osnovni napotki o dostopu do podatkov o prostorskih aktih in do ostalih informacij o zemljiščih.

Priprava in sprejetje

Za postopek priprave OPN je pristojna občina. Občina pristopi k pripravi OPN na podlagi ocene stanja v prostoru, poročila o prostorskem razvoju in ocen prihodnjih potreb v prostoru. Župan sprejme sklep o pripravi OPN, s katerim se formalno začne postopek, sprejme pa ga občina z odlokom.

Odziv na zasebne potrebe v prostoru

Občina lahko predpiše takso za obravnavanje pobud za spremembo namenske rabe prostora v OPN.

Zavezanka ali zavezanec za plačilo takse je oseba, ki pri občini da pobudo za spremembo namenske rabe prostora v OPN. Plačilo takse ne zagotavlja spremembe namenske rabe prostora v OPN ampak je pogoj za obravnavo pobude.

Višino takse predpiše občina in ta lahko za posamezno pobudo znaša med 50 in 300 euri.

Več